|
|
Главная » Архив материалов
"Отключим свет!" - это, пожалуй, самая популярная угроза, с которой сталкиваются собственники квартир.
Управляющие организации, в погоне за 100%-ой собираемостью платежей за ЖКХ, страшат жильцов отключением воды, газа, электричества.
Причем никто не собирается выяснять, почему человек не смог заплатить за коммуналку. Может быть из-за болезни? Или задержали зарплату? Управляющую организацию это не волнует.
На защиту людей встал Верховный суд.
В своем Постановлении от 27.06.2017 №22 разобрал много ситуаций, связанных с содержанием жилья и оказанием услуг собственникам квартир. Но самое важное разъяснение суда содержится в п. 40.
Верховный суд сказа
...
Читать дальше »
|
Министерство регионального надзора подавало 4 заявления в арбитражный суд с требованием запретить калининградским застройщикам регистрировать новые договоры долевого участия.
К этой мере ведомство прибегало, чтобы исключить новые случаи появления «обманутых дольщиков» и с целью побудить застройщика передать квартиры по просроченным договорам.
Как рассказал на пресс-конференции 12 марта заместитель министра регионального контроля Виктор Ряжев, в двух случаях эта практика дала «быстрый результат» и требования по передаче квартир были удовлетворены в досудебном порядке.
«Закон нас существенно ограничивает в применении этой меры, но основанием для н
...
Читать дальше »
|
Минстрой предложил устанавливать тарифы ЖКХ в зависимости от объема потребления воды, газа и тепла по аналогии с тарифами сотовых операторов.
Речь идет о введении тарифных планов "эконом", "оптимум" и "безлимит", заявил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
Минстрой разрабатывает способы отслеживания потребления ЖКУ на основе блокчейна.
Технология распределенных реестров позволит следить за потреблением и качеством предоставляемых услуг.
Основное преимущество блокчейна - зашифрованные в цепочке сведения невозможно подменить или подделать. Благодаря точным данным можно уточнять и тарифы ЖКХ.
"Мы сейчас прорабатываем технологию блокчейн для сохранения и передачи этих данных.
Это позволит нам с вами ввести дисконтные программы д
...
Читать дальше »
|
Весь мир идёт к пониманию, что аренда жилья – это свобода, мобильность и независимость.
Незнание или игнор этой вещи могут очень дорого обойтись каждому, кто не просто мечтает о своём жилье, но планирует обзаведение им.
Однако же, как свидетельствует беспристрастная статистика, весьма дорогостоящую ошибку на рынке недвижимости совершают многие. Очень многие.
Аналитик Андрей Нальгин доказывает это с цифрами в руках:
«Согласно сравнительно свежим данным Центрального банка РФ, буквально вся Россия, невзирая на кризис и риск, охвачена ипотечным бумом.
Даже небольшое снижение ставок по ипотеке, которые в среднем
...
Читать дальше »
|
Государство все с новыми и новыми усилиями предпринимает попытки переложить свои обязанности на население.
Так, к сожалению, произошло и с принятым в 2014 году законом о капитальном ремонте, который обязал граждан оплачивать все работы по капитальному ремонту многоквартирных домов самостоятельно.
Причем сделано это было без всякого предупреждения и подготовки к исполнению данного законодательного акта.
Мы имеем ввиду, что прежде чем требовать от населения исполнения закона о капремонте, нужно было, прежде всего, выполнить некоторые обязательные подготовительные процедуры.
Речь идет о передаче жилищного фонда, за который отвечали муниципалитеты и местные админист
...
Читать дальше »
|
По предоставленным аналитиками компании «Миэль-Аренда» данным, в январе текущего года в 1,9 раз в среднем спрос на аренду жилья в Москве превысил предложение.
Самый большой разрыв зафиксирован в ценовом сегменте до 25 тыс. руб. в месяц.
Так, жилье, аренда которого в месяц стоит от 25 тыс. до 40 тыс. рублей в месяц стало самым популярным на январь месяц текущего года – от общего объема его доля составляет 38,5%.
Его спрос превысил предложение за период с декабря по январь в 1,8 раза.
Что касается ценового сегмента от 40 до 70 тыс. рублей в месяц, то он занимает второе место.
Его количество от общего составляет 37,4%, а спрос превысил здесь предло
...
Читать дальше »
|
Многие россияне ставят себе за цель покупку нового жилья, и потому их интересует, каких цен стоит ждать в 2018 году.
Кризис последних лет привел к обвалу цен на жилье и в этом вопросе приходится учитывать массу факторов.
Это увеличение % по ипотеке и рост инфляции, иные моменты и факторы – эксперты Росстата дают свою оценку положения дел.
Как отмечают аналитики – на первичном рынке отмечается каждый год снижение уровня цен на 2-3%, но в этом случае стоит помнить, что во внимание берут цену предложения, не принимая в расчет существующие скидки.
Как следствие – реальное падение цен на жилье идет в пределах 10-12%.
Прогнозы цены на не
...
Читать дальше »
|
Почти в каждом многоквартирном доме есть собственники квартир, которые считают, что должны платить меньше за содержание общего имущества. Например, такие собственники не пользуются домофоном, лифтом или мусоропроводом, поэтому хотят платить меньше.
Кроме того, в домах есть коммерческая недвижимость – магазины, офисы. В таких домах часто возникают споры между собственниками квартир и собственниками коммерческой недвижимости: должны ли последние платить за содержание общего имущества, а если должны, то в каком размере.
Все последние годы судебная практика давала однозначный ответ на эти вопросы: собственники любых квартир, независимо от пользования услугами, должны плати
...
Читать дальше »
|
Правительство хочет дать гражданам легальный способ экономить на платежах за отопление. Собственники квартир смогут платить за тепло по индивидуальным счетчикам, а не по нормативу или общедомовому потреблению.
С такой инициативой выступил Минстрой России. Эксперты поддерживают эти новации, поставщики тепла считают, что реализовать их будет проблематично.
Минстрой России разработал проект постановления правительства РФ, согласно которому собственник жилья сможет платить за отопление по показателям индивидуального прибора учета.
Документ размещен на портале проектов нормативно-правовых актов.
Сегодня можно производить расчет за тепло согл
...
Читать дальше »
|
Закон о прямых договорах с поставщиками ресурсов должен быть готов к 1 февраля. Такое поручение премьер-министр Дмитрий Медведев дал минстрою, минэнерго и минэкономразвития
В 2017 году документ успел пройти первое чтение. Его рассмотрение депутаты Госдумы готовы были начать сразу после выхода с каникул, однако авторы законопроекта попросили отсрочку для доработки, сообщила председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
Она отметила, что законопроект уже претерпел изменения. В первоначальной версии ресурсоснабжающая организация могла отказать собственникам жилья в переходе на прямые договоры.
Теперь же перечень основ
...
Читать дальше »
|
|
Календарь |
|---|
| « Июль 2024 » | | Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | | 29 | 30 | 31 |
|
А Р Х И В
|
