Министерство регионального надзора подавало 4 заявления в арбитражный суд с требованием запретить калининградским застройщикам регистрировать новые договоры долевого участия.
К этой мере ведомство прибегало, чтобы исключить новые случаи появления «обманутых дольщиков» и с целью побудить застройщика передать квартиры по просроченным договорам.
Как рассказал на пресс-конференции 12 марта заместитель министра регионального контроля Виктор Ряжев, в двух случаях эта практика дала «быстрый результат» и требования по передаче квартир были удовлетворены в досудебном порядке.
«Закон нас существенно ограничивает в применении этой меры, но основанием для н
...
Читать дальше »
|
Возможный рост ипотечного кредитования в России более чем вдвое, до 10 трлн руб. в 2020 году, заложенный в стратегию Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), вызвал серьезные опасения у ЦБ.
Регулятор считает, что выполнение такого плана может привести к возникновению пузыря, сходного с тем, что в США стал триггером кризиса 2008 года.
Чтобы не допустить этого, ЦБ готов принять меры, которые ужесточат условия выдачи ипотечных кредитов.
Пока ситуация обсуждается кулуарно, чтобы не вызывать паники на рынке, но эксперты считают позицию регулятора оправданной.
Источники “Ъ” рассказали, что ЦБ подготовил письмо на имя главы АИЖК Александра Плу
...
Читать дальше »
|
С 2018 года стать собственником дома площадью до 500 квадратных метров станет проще. Об этом "Российской газете" сообщили в Росреестре.
Как пояснили в ведомстве, минстрой подготовил и уже внес в Госдуму законопроект о строительстве и оформлении индивидуальных жилых домов.
Предлагается перейти от разрешительного порядка строительства к уведомительному.
Правда, эта норма будет действовать в отношении домов, площадь которых меньше 500 квадратных метров. Достаточно будет сообщить в орган местного самоуправления о его строительстве.
Сегодня начать стройку собственного дома не так-то просто, как кажется.
Как поясняет ведущий юрисконсульт компани
...
Читать дальше »
|
Президент России Владимир Путин поручил правительству проработать вопрос об отказе от схемы долевого участия в строительстве в пользу проектного финансирования с привлечением банков, заявил журналистам глава Минстроя Михаил Мень.
«Президент поставил задачу проработать поэтапную возможность после того, как будет введены уже в действие окончательные требования, жесткие требования к застройщикам, которые вступают в силу первого июля, начать работу по поэтапному переходу через банковское сопровождение от долевого строительства уже к проектному финансированию с использованием банков.
Мы пока сроки не называем, потому что поручение пока дано разработать предложения от
...
Читать дальше »
|
Ставки по ипотеке на покупку жилья в новостройках или на вторичном рынке в России сравнялись, причем произошло это впервые в истории, пишут "Известия".
Как говорится в исследовании "Метриум Групп" в октябре у крупнейших российских банков, на которые приходится 92% всех займов, размер ставки по ипотечным кредитам составил 10,24%.
В августе займы для вторичного рынка были выше на 0,4%, чем на первичном рынке недвижимости.
Замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин заявил, что в его ведомстве уже отметили такой тренд.
По его словам, процентная ставка по ипотеке на первичном рынке составляет 9,3-9,7%. На вторичном рынке - 9,4-10%.
Стасишин также добавил, что по итогам 2017 года объем выданных ипотечных кредитов может
...
Читать дальше »
|
Минувшим летом в закон о долевом строительстве были внесены новые изменения. Государство приняло дополнительные меры, чтобы оградить россиян от возможных опасностей и подводных камней при покупке жилья.
Но оказалось, что направленными на защиту дольщиков положениями закона пользуются в своих интересах недобросовестные юридические фирмы.
Попробуем разобраться в ситуации.
Федеральный закон №214-ФЗ предусматривает ответственность застройщика при несоблюдении сроков сдачи объекта.
Дольщик в таком случае имеет право на возмещение материального и морального вреда в форме денежной компенсации.
Уже при сроке задержки, ска
...
Читать дальше »
|
Минстрой России разъяснил контролирующим органам субъектов РФ условия, которые исключают внесение объектов строительства в реестр проблемных. Об этом говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Разъяснения касаются отдельных положений приказаМинстроя РФ "Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан", который вступил в силу с 30 июня 2017.
Как пояснил Минстрой в письме, направленном в ведомства, к проблемным объектам не относятся введенные или не завершенные строительством многоквартирные дома, для реализации квартир в которых были использованы так называемые двойные продажи.
Кроме того, к проблемны
...
Читать дальше »
|
Лет 40 назад об энергоэффективных домах только в книжках и писали. А сегодня они - реальность. Домами будущего застраивается Америка, Европа.
Не отстает и Россия-матушка. В 2010 году в разных уголках нашей страны начали создавать «чудо инженерной мысли»: в Иркутской области, Владимирской, на Алтае, в Подмосковье. Изюминка новостроек в их начинке, благодаря которой, как обещали создатели, можно экономить до 60 процентов на коммуналке.
Но на деле все вышло наоборот: жильцам суперсовременных квартир теперь начисляют больше, чем их соседям из обычных панелек.
...
Читать дальше »
|
Министерство финансов РФ обсуждает введение «обратной ипотеки», когда государство оказывает долгосрочные финансовые выплаты гражданам, а взамен получает в госсобственность их имущество.
Предложение рассматривается как одна из мер адресной социальной поддержки граждан в рамках борьбы с бедностью.
«Мы пытаемся найти инструменты для того, чтобы бедность в Российской Федерации можно было бы победить. Мы считаем, что её реально победить», — приводит РИА Новости слова первого замминистра финансов России Татьяны Нестеренко.
Она поя
...
Читать дальше »
|
Флоридский стартап Apellix разработал прототип квадрокоптера, который сможет красить дома или корабли, распылять химикаты и мыть окна.
Он называется «Worker Bee» — «рабочая пчелка»
На видео, демонстрирующем возможности прототипа, дрон, подключенный к наземной станции питания, к которому подсоеденена трубка с краской, равномерно и аккуратно красит стену склада с помощью распылителя.
...
Читать дальше »
|
|
