Главная  |  Аренда  |  Строительство  |  Недвижимость  |  Ж К Х  |  Плохие арендаторы  |  Форум  |  Фото  |  Реклама

   

Разделы

Аренда
Строительство
Недвижимость
ЖКХ
Налоги

Форум

  • Оплата коммуналки напрямую РСО

  • Кто должен платить за ремонт пола в квартире?

  • Кто должен платить за ремонт пола в квартире?

  • Управдома поймали на растрате 100 миллионов рублей платежей

  • Сколько служит газовый счетчик и кто его должен менять

  • Работники ЖКХ случайно сожгли чужую квартиру

  • Нотариусы бесплатно оформят квартиры в Росреестре

  • В Челябинске арендатор продал съемную квартиру и сбежал

  • Изменение Жилищного кодекса с 3 апреля 2018 года

  • Квартиру россиянина затопило голубиным пометом

  • Россиянка подняла арендаторам цену в 300 раз

  • Россиянин сколотил себе гроб в городской квартире и умер

  • Верховный суд запретил отключать коммунальны услуги за долги

  • В ЖКХ введут тарифы "эконом", итд

  • Уменьшить платежи по квартплате

  • Фотоальбомы

    rudecom

    Главная » 2014 » Сентябрь » 26 » Долги ЖКХ повесят на агента
    20:53
    Долги ЖКХ повесят на агента

       

          С 1 января 2015 года Смольный обещает запустить в одном из районов Петербурга в пилотном режиме новую модель предоставления коммунальных услуг (КУ) населению.

    Поставщиком воды, тепла, газа и электричества станет единый сбытовой агент (ЕСА), который будет выступать от имени монополистов и выставлять счета собственникам жилья.

    Сейчас предоставлением коммунальных услуг занимаются управляющие организации (УО), расчет платы для большей части петербургских потребителей (70%) ведет ГУП "ВЦКП". Как считают в Смольном, новая система позволит остановить рост коммунальных долгов, достигших 15 млрд рублей.

    Три отличия

    По словам вице–губернатора Владимира Лавленцева, принципиальных отличий новой системы от существующей три.

    Первое:

    ЕСА будет выполнять функции сбытового агента (ВЦКП такого статуса не имеет).

    Второе:

    население будет платить за предоставление КУ не управляющим организациям, а агенту поставщика услуг.

    Третье:

    ЕСА будет не госпредприятием, а акционерным обществом, доля Петербурга в нем предположительно составит 25%, остальное поделят монополисты.

    Пока не ясно, кто из них войдет в состав акционеров ЕСА, переговоры ведутся со всеми. Статус агента позволит ЕСА воздействовать на должников за КУ. Сейчас монополисты, по их словам, не получают данных о том, какой конкретно собственник жилья и за какой срок не перечислил платежи, поэтому они судятся за долги с УК и ТСЖ. А сами управляющие разбираются с неплательщиками–физлицами, но рычагов давления на них не имеют. Например, не могут отключить услуги за неоплату. ЕСА такие полномочия получит.

    Не успеют

    Сотрудники Смольного и опрошенные "ДП" поставщики ресурсов не смогли уточнить деталей пилотного проекта. В ТГК–1 отметили, что у компании действует договор на информационно–вычислительные услуги с ВЦКП, формат работы с этим ГУП монополиста не устраивает.

    В анонимных беседах эксперты высказывают сомнения, что "пилот" запустят с 2015 года. "Для этого нужно разработать программное обеспечение, получить согласие собственников жилья и управляющих компаний. Это займет как минимум 1,5 года", — считает источник, знакомый с ходом переговоров Смольного и монополистов.

    Другой источник утверждает: стороны не могут договориться о составе акционеров ЕСА и цене участия в нем. Есть несколько концепций создания ЕСА, сроки запуска пилотного проекта зависят от того, какой вариант будет выбран, говорит гендиректор ВЦКП Василий Федотов: "Если речь идет о создании системы начислений, связанной с единым платежным документом, то у нас она есть, все технические вопросы решены".

    Система единого платежного документа частично решит проблему долгов. Но есть виды долгов, которые образуются из–за несовершенства нормативного регулирования ЖКХ, и без изменения законодательства остановить рост задолженности невозможно, отмечает он.

    Нужно править законы

    Часть поправок обсуждается в Госдуме. Например, о разрешении прямых договоров между монополистами и гражданами (сейчас это допускается лишь в отдельных случаях).

    В "Водоканале" пояснили: долги растут, в частности, из–за разницы в регулировании отношений между монополистами и УО с одной стороны и населением и УО — с другой.

    Упраздненный в этом году Минрегион РФ за 10 лет работы так и не смог решить проблему. Сейчас другие министерства перераспределяют его полномочия и вряд ли в этом году займутся урегулированием взаимоотношений в ЖКХ, полагают эксперты.

    Гендиректор УК "Стакс" Евгений Пургин утверждает: если ЕСА избавит управляющих от отношений с монополистами, исполнится их мечта: "Мы ничего на этом не зарабатываем, зато имеем кучу проблем", — говорит он.

     

     

    Категория: ЖКХ | Просмотров: 520 | | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
    [ Регистрация | Вход ]

    Форма входа

    Логин:
    Пароль:

    Поиск

    Ваша реклама


  • 20% с каждого заказа - партнерская программа Top Shop!
  • Знаменитости
  • Инструкции для uCoz

  • Новости

    Работа в вашем городе

    Календарь

    «  Сентябрь 2014  »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    2930

    Главная  |  Аренда  |  Строительство  |  Недвижимость  |  Ж К Х  |  Плохие арендаторы  |  Форум  |  Фото   |  Реклама

    Доски Бесплатных Объявлений - Строительство - Доски Продвижения doski-pro.ru