Главная  |  Аренда  |  Строительство  |  Недвижимость  |  Ж К Х  |  Плохие арендаторы  |  Форум  |  Фото  |  Реклама

   

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум » Законодательство » Законы, нормативные акты, ГОСТы, документы » Строительные и строительно-технические экспертизы
Строительные и строительно-технические экспертизы
ptspДата: Воскресенье, 19.06.2011, 20:58 | Сообщение # 1
Лейтенант
Группа: Администраторы
Сообщений: 42
Репутация: 3
Статус: Offline


С увеличением в Российской Федерации объемов строительно-монтажных и ремонтных работ одной из самых актуальных задач является гарантия качества, которая определяется соответствием объекта установленным требованиям.

Мы являемся независимой компанией, осуществляющей проведение строительной и строительно-технической экспертизы квартир, помещений, зданий, коттеджей, домов, таунхаусов и сооружений в Москве, Московской области и в других регионах РФ.

Строительная экспертиза является основной формой строительного надзора и контроля, устанавливающая причинно-следственную связь между: снижением эксплуатационной надежности объекта экспертизы (квартиры, помещения, здания, сооружения, коттеджа, дома, таунхауса и т.д.) и его некачественным проектированием и возведением; снижением безопасности объекта экспертизы (квартиры, помещения, здания, сооружения, коттеджа, дома, таунхауса и т.д.) на этапе его эксплуатации и его некачественным техническим обслуживанием.

Строительно-техническая экспертиза - это установление в процессе контроля градостроительной деятельности соответствия объекта экспертизы обязательным требованиям правовых актов Российской Федерации, нормативно-технических документов, технических регламентов, проектной документации и т.д., соблюдение которых обеспечивает надлежащее качество и безопасность градостроительной деятельности.

Мы осуществляем проведение строительной и строительно-технической экспертизы квартир, помещений, зданий, коттеджей, домов, таунхаусов и сооружений в Москве, Московской области и в других регионах РФ как в судебном порядке (по заданию суда), так и внесудебном порядке (по заданию физического или юридического лица, адвокатскому запросу и т.п.) в соответствии с законодательством РФ.

В современных условиях возможности для проведения различного рода внесудебных экспертиз получают широкое распространение, т.к. практически любую задачу можно решить без суда, т.е. не привлекая к этому государственный орган.

Как показывает практика, независимая строительная экспертиза считается эффективным средством для решения спорных ситуаций, возникающих обычно между заказчиком и подрядчиком (исполнителем работ) или покупателем и продавцом. В любом случае заказчик и покупатель выступает в роли потребителя, в защиту прав которого вступают законы и кодексы РФ.

Например потребителями являются собственники жилых (квартир) и нежилых (офисов) помещений, которым предоставляются коммунальные услуги в лице обслуживающей (эксплуатирующей) и управляющей организации, или другой пример - это приобретение (покупка) или аренда недвижимого имущества (здание, квартира, помещение, дом, сооружение, коттедж, таунхаус и т.д.) по условиям договора. Нередкими причинами конфликта являются строительные, общестроительные, строительно-монтажные, отделочные и ремонтные работы, а также используемые строительные материалы, конструкции, изделия, объем и качество которых ставит заказчика (покупателя) или генподрядчика под сомнение. И еще много других примеров, которые можно приводить бесконечно.


Наша деятельность основывается на следующих основополагающих принципах:

- соблюдение законности;

- соблюдение прав и свобод человека, гражданина, прав юридического лица;

- независимость;

- объективность;

- эффективность.

Проведение строительной и строительно-технической экспертизы осуществляется строительным экспертом, т.е. специалистом обладающим специальными познаниями в области градостроительства, полномочия которого подтверждаются квалификационным аттестатом, утвержденного Госстроем России образца и зарегистрированного Федеральным лицензионным центром РФ. Квалификационный аттестат является правоустанавливающим документом на осуществление экспертом деятельности в области строительной и строительно-техничнской экспертизы по части исследования объектов экспертизы.

Результаты проведенных на объекте исследований оформляются в виде соответствующего заключения, в котором делаются выводы по предмету экспертизы, таким образом, заказчику экспертизы предоставляются:

- ответы на поставленные перед экспертизой вопросы;

- письменное доказательство тех обстоятельств, на которые заказчик экспертизы, в случае необходимости, будет ссылаться как на основания своих требований и возражений;

- рекомендации по необходимости.
Частные примеры проводимых нами строительных и строительно-технических экспертиз или наиболее популярные вопросы, на которые мы даем ответ в виде экспертного заключения, приведены ниже.

Ситуации бывают одинаковыми, но не бывает одинаковых условий, поэтому каждое письменное экспертное заключение, в виде которого оформляется проведенное исследование по объекту экспертизы представляет собой уникальный документ с индивидуальным оформлением и решением на основе общих законов и требований. Возможно, среди перечисленных ниже примеров вы найдете наиболее близкие (подходящие) к вашей ситуации.


Примеры проводимых нами строительно-технических экспертиз:

- определение (контроль) качества строительства дома (здания, сооружения и т.д.);

- выполнение контроля качества в строительстве (технадзор);

- операционный контроль качества в строительстве;

- выходной (входной) контроль качества;

- определение (контроль) качества выполненного ремонта квартиры (офиса, здания и т.д.);

- определение (контроль) качества строительно-монтажных работ (СМР);

- освидетельствование скрытых работ с составлением акта;

- освидетельствование выполненных работ (СМР);

- проверка проектной документации;

- определение фактического объема выполненных работ;

- определение объема фактически использованного стройматериала;

- определение (контроль) качества монтажных работ;

- определение (контроль) качества соединений;

- определение (контроль) качества отделочных работ;

- определение (контроль) качества изоляционных работ (гидроизоляция, теплоизоляция, пароизоляция и т.д.);

- определение (контроль) качества покрытий (защитных, лакокрасочных, декоративных и т.д.);

- определение (контроль) качества стен (штукатурка, шпатлевка, окраска, обои, гипсокартон и т.д.);

- определение (контроль) качества напольного покрытия (паркетного, дощатого, щитового, плиточного, ламинатного и т.д);

- определение (контроль) качества потолка (подвесного, натяжного, типа армстронг, гипсокартоннго и т.д.);

- определение (контроль) качества фундамента здания;

- определение (контроль) прочности бетона бетонных и железобетонных конструкций;

- определение параметров армирования железобетонных конструкций;

- поиск арматуры в железобетонных конструкциях;

- измерение толщины защитного слоя бетона;

- определение (контроль) влажности строительных материалов (древесина, бетон, кирпич, штукатурка, стяжка, песок, щебень, отсев, граншлак, зола, пемза и т.д.);

- определение (контроль) влажности воздуха в помещениях;

- определение (контроль) температуры воздуха в помещениях;

- определение (контроль) скорости потока воздуха в помещениях (в вентиляции);

- определение (контроль) температуры точки росы воздуха в помещениях;

- определение (фиксация) теплопотерь в помещениях (в здании и сооружении);

- выявления (фиксация) участков утечки тепла в помещениях (в здании и сооружении);

- локализация участков вероятного образования плесени (сырости, грибка) в помещениях здания;

- фиксация промерзания (образования сырости) стен и окон помещений;

- определение причины образования плесени (сырости, грибка) на стенах (окнах);

- определение причины промерзания стен (окон);

- выполнение теплотехнических расчетов;

- выполнение расчетов по несущей способности несущих конструкций помещений, зданий и сооружений;

- фиксация и определение причины деформации строительных конструкций помещений, зданий и сооружений;

- фиксация и определение причины повреждений строительных конструкций помещений, зданий и сооружений;

- фиксация и определение причины повреждений (деформаций) строительных материалов;

- фиксация и определение причины образований трещин (пятен) на потолке помещений, зданий и сооружений;

- фиксация и определение причины образований трещин на стенах помещений, зданий и сооружений;

- фиксация и определение причины образований трещин на полу помещений, зданий и сооружений;

- определение причины залива квартир (офисов) здания;

- определение причины аварии в инженерных коммуникациях помещений, зданий и сооружений;

- определение причины разгерметизации системы водоснабжения (отопления, вентиляции, канализации и т.д.);

- определение причины выхода из строя элементов системы водоснабжения (отопления, вентиляции, канализации и т.д.);

- определение ответственности за произошедшую аварию в системе водоснабжения (отопления, вентиляции, канализации и т.д.) помещения, здания и сооружения;

- определение причины срыва (разрыва, прорыва) трубопровода (трубы);

- определение причины срыва (разрыва, прорыва) фильтра;

- определение причины срыва (разрыва, прорыва) фитинга (соединения);

- определение причины срыва (разрыва, прорыва) гибкой подводки;

- определение причины срыва (разрыва, прорыва) металлопластиковой (металлополимерной) трубы;

- определение причин образования пузырей, вздутий, трещин и т.д. на полипропиленовых трубах;

- определение причины срыва (разрыва, прорыва) водопроводного шарового крана (вентиля);

- определение причины разрыва батареи (радиатора, конвектора);

- определение причины разрыва (выхода из строя) полотенцесушителя;

- определение причины образования гидравлического удара (гидроудара) в системе водоснабжения (отопления, вентиляции и т.д);

- определение причины образования коррозии (эрозии) трубопроводов;

- определение причины течи в сантехническом шкафу;

- определение причин протечек в квартире (офисе) здания;

- определение причины разгерметизации водонесущих коммуникаций;

- определения (фиксация) качества предоставляемых коммунальных услуг;

- определение причины протечки кровли (крыши);

- определение причины протечек на балконе (террасе, веранде и т.д.);

- фиксация факта (фактических обстоятельств);

- стройконтроль (технический надзор);

- технический осмотр квартир, офисов, зданий, коттеджей, домов и сооружений;

- технический осмотр квартир при покупке;

- технический осмотр коттеджей при покупке;

- выполнение контрольных обмеров помещений, квартир, зданий и сооружений;

- определение фактической площади помещений, квартир, зданий и сооружений;

- определение качества окон (ПВХ, деревянных, алюминиевых, металлополимерных и т.д.);

- определение качества установки (монтажа) окон;

- определение качества устройства монтажных швов окон;

- определение качества остекления балкона;

- определение качества монтажа (установки) сантехнических устройств (приборов);

- проверка (строительная экспертиза) системы вентиляции (водоснабжения, отопления, кондиционирования, канализации и т.д.);

- определение (контроль) качества монтажа кондиционеров;

- определение (контроль) качества монтажа отопительных приборов;

- определение (контроль) качества монтажа системы водоснабжения (отопления, вентиляции, кондиционирования, канализации и т.д.);

- приемка выполненных строительно-монтажных работ;

- строительная экспертиза качества сэндвич-панелей;

- установление причинно-следственной связи;

- написание рецензии на документ;

- выдача технических рекомендаций;

- строительная экспертиза перепланировки и (или) переустройства помещений квартир здания;

- определение причины образования трещин в полу (в стяжке);

- определение причины образования трещин в перекрытии помещения квартиры (офиса) здания или сооружения;

- определение причины образования трещины в стене дома;

- определение (оценка) физического износа зданий;

- определение (оценка) физического износа квартиры;

- проведение исследования с помощью тепловизора;

- тепловизионные исследования;

- тепловизионный осмотр;

- строительная экспертиза фасада здания;

- строительная экспертиза на предмет определения технического состояния здания (конструкции, помещения, сооружения и т.д.);

- оценка технического состояния здания (конструкции, помещения, сооружения и т.д.);

- проверка (контроль) технического состояния здания (конструкции, помещения, сооружения и т.д.);

- технадзор в строительстве;

- выезд строительного эксперта на объект с целью консультации;

- независимая строительная экспертиза;

- судебная строительно-техническая экспертиза;

- независимая строительно-техническая экспертиза;

- судебная строительно-техническая экспертиза;

- независимая экспертиза строительных объектов;

- независимая экспертиза строительных материалов;

- строительная экспертиза качества;

- строительная экспертиза строительства;

- строительная экспертиза крыши (кровли);

- строительная экспертиза фундамента;

- строительная экспертиза здания (квартиры, помещения, коттеджа, сооружения и т.д.);

- строительная экспертиза инженерных коммуникаций;

- строительная экспертиза водоснабжения (отопления, вентиляции, кондиционирования, канализации, водоотведения и т.д.);

- строительная экспертиза окон и дверей;

- строительная экспертиза крана (вентиля, гибкой подводки, фильтра, фитинга, трубы, стояка, смесителя, арматуры, радиатора, конвектора, батареи);

- строительная экспертиза стальных (алюминиевых) конструкций;

- строительная экспертиза железобетонных конструкций;

- строительная экспертиза чаши бассейна;

- строительная экспертиза деревянных конструкций;

- строительная экспертиза мансарды;

- строительная экспертиза строительных конструкций;

- строительная экспертиза светопрозрачных конструкций;

- строительная экспертиза ограждающих конструкций;

- строительная экспертиза несущих конструкций;

- строительная экспертиза напольного покрытия;

- строительно-технический контроль;

- строительно-технический надзор;

- и многое другое.


Вся информация на нашем сайте:  www.rosste.ru
Прикрепления: 3128116.png(179.9 Kb)


новости, форум
Интернет Магазин Секс Машин. Просто купи и получи удовольствие


Сообщение отредактировал ptsp - Воскресенье, 19.06.2011, 20:59
 
Форум » Законодательство » Законы, нормативные акты, ГОСТы, документы » Строительные и строительно-технические экспертизы
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:

Главная  |  Аренда  |  Строительство  |  Недвижимость  |  Ж К Х  |  Плохие арендаторы  |  Форум  |  Фото   |  Реклама

Доски Бесплатных Объявлений - Строительство - Доски Продвижения doski-pro.ru