| Гость | Дата: Четверг, 26.01.2012, 22:12 | Сообщение # 1 |
|
Группа: Бродяга
| Оплатили квартиру в новостройке, на следующей неделе получаем документы, права собственности.
Покупали оплачивая частично своими средствами, вторая часть ипотечным кредитом. Каков порядок получения налогового вычета, Кто проходил эту процедуру оформления, подскажите с чего начинать? Требуемые документы и сроки?
Стоимомть ремонта можно включить в сумму получения вычета?
|
| |
|
|
| Гость | Дата: Четверг, 26.01.2012, 22:13 | Сообщение # 2 |
|
Группа: Бродяга
| Документы:
1. Справка 2НДФЛ
2. Заполненная форма 3НДФЛ (возьмите на сайте налоговой, там же есть порядок заполнения, всё просто, Вы разберетесь)
3. Свидетельство о праве собственности (копия)
4. Договор купли-продажи (у вас договор на строительство) с указанием стоимости квартиры (копия)
5. Акт приема-передачи квартиры (копия)
6. Справка из банка об уплате процентов и основного долга (оригинал)
Вроде ничего не пропустила, если пропустила, кто-нибудь поправит
С этим идете в налоговую. Идти можно уже сейчас. Время рассмотрения документов - 2 месяца, потом пишите заявление на возврат НДФЛ, указываете свои банковские реквизиты и еще сколько-то ждете, когда деньги придут на Ваш счет.
Стоимость ремонта никто не компенсирует, эту сумму никуда не включаете
|
| |
|
|
| Гость | Дата: Четверг, 26.01.2012, 22:14 | Сообщение # 3 |
|
Группа: Бродяга
| Во-первых, каким годом у Вас оформлен акт приёма-передачи? Если прошлым годом, то действительно можно уже сейчас идти в налоговую. Помимо документов, которые перечислены в предыдущем посте, нужно ещё взять с собой платежные документы, подтверждающие оплату расходов.
Это може быть:
- расписка продавца в получении денег;
- квитанции к приходным ордерам;
- платежные поручения;
- товарные и кассовые чеки;
- выписка банка о перечислении денег со счета;
другие документы, подтверждающие факт осуществления расходов.
Кроме того, в налоговую инспекцию нужно принести:
- копию кредитного (ипотечного) договора (договоров);
- копию графика погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору.
Декларацию и документы можно принести лично (тогда нужно взять с собой и оригиналы документов, и копии), а можно отправить по почте ценным письмом с описью вложений. Отправлять по почте нужно копии, заверенные своей подписью. Т.е., пишите "Копия верна", рядом дату, подпись и расшифровку подписи. Заявление на получение имущественного налогового вычета можно подать сразу же.
В пункте 6 статьи 78 Налогового кодекса РФ сказано, что вернуть излишне заплаченный налог инспекторы должны в течение одного месяца со дня, когда человек подал заявление о возврате. Но перед возвратом НДФЛ налоговая инспекция проводит камеральную проверку декларации и представленных документов. Срок проведения проверки – до трех месяцев (ст. 88 НК РФ).
Таким образом, максимальный срок, в течение которого налоговая инспекция должна вернуть излишне заплаченный налог, равен четырем месяцам (от даты подачи декларации).
Если же у Вас акт приёма-передачи этим годом, то в этом году Вы можете получить только уведомление для работодателя, чтобы с Вашей зарплаты не удерживали подоходный налог. В этом случае Вам нужно будет взять с собой все те же документы, кроме декларации 3-НДФЛ, и написать завяление на выдачу уведомления.
С какого года Вы платите ипотеку?
Сколько стоит квартира?
Расходы на достройку или отделку приобретенного жилья учитывайте только в том случае, если в договоре (купли-продажи, инвестирования или переуступки прав) указано, что строительство жилья не завершено и оно передается без отделки. Кроме того, максимальный размер имущественного налогового вычета - 2 000 000 руб. (без учёта процентов по ипотеке), т.е., если даже квартира была передана и без отделки, но стоит 2 000 000 руб. или дороже, то расходы на достройку и отделку включить в состав имущественного налогового вычета нельзя.
|
| |
|
|
| Гость | Дата: Четверг, 26.01.2012, 22:15 | Сообщение # 4 |
|
Группа: Бродяга
| Если документы на право собственности вы получаете только в этом году, то и вычет вы сможете начинать возвращать только начиная с этого года, то есть вам нужно будет в 2013 году подать документы за 2012год (2НДФЛ и справка из банка о выплаченной сумме за 2012год), ну и соответсвтвенно 3НДФЛ по форме 2012года.
За 2011 год вы еще не имеете права на вычет. так как у вас еще не было права собственности в 2011 году. В случае, если в праве собственности будет стоять год 2011, то тогда можно будет подать документы уже в этом году, но не ранне 01 апреля 2012года, так как до 01 апреля отчитываются организации и отчет еще не примут, а если и примут, то рассматривать будут не 2 месяца, а дольше, так как 2НДФЛ еще не сданы, их еще даже не принимают в налоговых.
|
| |
|
|
